Superimmo
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Vente maison 399 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 2 752 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Dinard vous propose à la vente cette ancienne imprimerie réhabilitée en maison sur un terrain de 403 m². A 2 pas du centre-ville et des ses commerces, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 70m² avec poêle à bois et granules, une salle de bain avec wc, une buanderie et un garage. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, des wc. Surface au sol : 145m2 Surface utile : 116m2 Garage pouvant être transformé en chambre selon vos envies et vos besoins ! Quelques travaux sont à prévoir. Une très belle opportunité ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1247SM - Réf Superimmo : ANVXS66O4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT MALO

Siren : 814281481
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