Vente maison 347 900 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poiroux (85440)

Un air de campagne… à deux pas de la ville !
À seulement 4 km du centre de Poirou, laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1900, empreinte de charme et d’histoire.
Édifiée sur un somptueux terrain de 15 000 m², cette propriété rare offre 145 m² habitables où les matériaux d’époque sont à l’honneur : poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en pierre, et cheminée traditionnelle pour réchauffer vos soirées d’hiver.
Vous y trouverez 3 belles chambres, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Chaque pièce respire l'authenticité et s'ouvre sur une nature paisible et préservée.
Bonus : une grande grange vient compléter ce bien d’exception — parfaite pour vos projets d’atelier, de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Un véritable havre bucolique, idéal pour les amoureux du calme, des grands espaces et du cachet d’antan… tout en restant à quelques minutes des commodités.
Un lieu rare où chaque visite est une émotion. Venez vivre l’histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369 - SAFTI – DEMAY Marina, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINA DEMAY - SAFTI

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