Vente maison 305 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Polincove (62370)

Ensemble Immobilier de 2 maisons posés sur 6719 m² idéalement situés à POLINCOVE, sans voisin proche à la campagne.
Vous y trouverez un semi- plain-pied offrant environ 145 m² habitable.
Comprenant:
Hall d'entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain, 1 cellier, une lingerie, wc, une grande véranda chauffée.
A l'étage:
Palier, 3 chambres dont une en enfilade.
Chauffage cheminée bois, pompe a chaleur, électricité.
Une 2éme maison pouvant faire office de gîte de 38m2
Comprenant: Pièce de vie, salle d'eau avec wc, 1 chambre, véranda.
Chauffage pompe à chaleur.
Une dépendance d'environ 90 m²+ un garage de 27m2.
Superbe jardin avec vergers.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 305 000 € FAI.
Renseignement Cathy Carbonnier 0679979254.
Siret n°44866811100033
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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L'ESPACE IMMOBILIER

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