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Vente maison 145 320 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontrieux (22260)

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  • Sous compromis
  • 1 002 €/m²
  • 1 balcon
Armor Côté Immobilier

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Description

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BRETAGNE / PONTRIEUX / CENTRE-VILLE / FORT POTENTIEL / 145M2 HABITABLES.
Située au coeur de la commune de Pontrieux, surnommée 'La petite Venise du Trégor' et élue cette année 6ème 'village préféré des français', venez découvrir cette charmante habitation de caractère d'une surface habitable de 145m2.
Cette dernière est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour / WC / Salle de bains / Cuisine / 4 accès à l'extérieur.
NIVEAU 1 : Palier / Pièce de vie (26m2) / 2 chambres.
NIVEAU 2 : Palier / 1 chambre (22m2) / Accès aux combles / Grenier.
EXTÉRIEUR : Terrain de 281m2 en escalier / Cour commune.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 145 320€
Prix du bien hors honoraires : 140 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 320€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023. Consommation énergétique : 473 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 260 kWh/m2/an.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AV10000112 - Réf Superimmo : ANVXX9E65
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Caractérisques
Prix de vente : 145 320 €Prix au m² : 1 002 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 5 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²
Orientation : Sud1 balcon
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
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