Vente maison 48 240 €

145 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Port-Launay (29150)

A PORT-LAUNAY, charmante bourgade longée par l'Aulne, A 2,7 km d'un hypermarché et de sa station service, d'un cabinet de dentiste, d'un médecin et d'une pharmacie, Maison datant de 1880 environ à rénover, construite à flanc de coteaux, développant fièrement une surface de 145 m² agencée de la manière suivante :- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un garage avec espace chaufferie ; - en entresol : une salle d’eau / WC ; - au premier étage : un palier, une petite chambre, un dégagement, trois autres chambre (dont une avec cheminée), une pièce avec évier, un dégagement ; - au deuxième étage : un palier, deux chambres avec débarras (dont une avec cheminée). La propriété cache son jardin sur l'arrière (environ 590 m², maison incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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SCP GAUTIER & PINSON

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