Vente maison 249 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Portes (30530)

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1 717 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 47 43 52 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cévennes Méridionales, A seulement 15Kms d'Alès, au pied du chateau de Portes et de ses nombreuses randonnées.
Maison Individuelle T7 145m2
Le bien dispose de deux Appartements (T3 et T4) :
En Rez de chaussée :
Séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine séparée dinatoire, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc
Garage (35m2)
A l'étage : Habitation principale T4 disposant d'un accés indépendant :
Séjour / Cuisine avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte vous séduisant par la vue dégagée
3 chambres, salle de bain, wc
L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 2400m2, à l'abri des nuisances et du vis-à-vis
Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Publiée le 07/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63337 - Réf Superimmo : ANVXV38UK

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	3 terrasses
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 7,8%

249 000 €

7 mars 2024

270 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003