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Vente maison 481 000 €
145,4 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Préfailles (44770)

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  • 3 308 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Port aux Goths

Port aux Goths

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Sur les hauteurs de PREFAILLES, cette maison atypique vous séduira par son cachet et sa luminosité . Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, salon cosy avec insert, salle de bain avec douche et wc. A l'étage, mezzanine, bureau, trois chambres dont une avec aperçu mer, salle d'eau, wc. Comble aménagée en chambre. cellier-garage et terrasse. Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 2017 - Réf Superimmo : ANVXWSDLU
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Caractérisques
Prix de vente : 481 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

145,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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