Vente maison 293 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prinquiau (44260)

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2 021 €/m²
1 terrasse
1 garage - 8 parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Suire Martin - Dr House Immo

06 88 48 63 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire, cette grande maison familiale à quelques minutes du centre de Prinquiau.
Décorée avec goût, cette maison indépendante à étage de 5 chambres se compose :
Au RDC : un dégagement desservant buanderie, sde, 2 chambres, cuisine fermée aménagée, WC séparés et grand séjour lumineux de 40m² avec lumière traversante et insert bois
A l'étage : mezzanine, combles pour stockage, couloir desservant 3 autres chambres, WC séparés et sde
Ce bien est complété par un double garage avec étage de 80m², une terrasse côté S avec store banne, le tout sur un grand terrain arboré de 7500m² avec étang pour la pêche, et allée de retournement pour les voitures.
Le diag du doc : Maison idéale pour une famille avec enfants, le grand garage est un plus pour du stockage voire une activité annexe. Etang fourni avec de nombreux poissons dont des carpes koï
Prix : 293 000€ FAI, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 --
Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 78218DHI2491 - Réf Superimmo : ANVXWNYEV

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/338.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m²	Orientation : Sud
1 garage - 8 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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