Vente maison 98 000 €

145,4 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Proverville (10200)

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674 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

07 50 74 08 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville rénovée avec de beaux espaces lumineux et modernes. Une surface généreuse qui allie le charme de l'ancien et des prestations actuelles de qualité. Cette maison comporte une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un grand salon, une salle d'eau et toilettes séparés et une pièce (à terminer) d'une surface 13 m², idéal pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'un 2ème toilettes et pour finir, un grenier totalement isolé qui ne demande qu'à être aménagé. Une terrasse de 20 m² vient agrémenter cette charmante maison ainsi qu'une grange de 128 m² juste en face pour une facilité de stationnement ou bien pour un projet de rénovation à des fins de locations (compteur électrique indépendant). Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et pratique. A visiter sans tarder! Alors ne perdez pas une minute, appelez Prescillia au 07 50 74 08 71 pour la visiter. Prescillia Gouvenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 751 224 - TROYES.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1540 - Réf Superimmo : ANVXXHWDD

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 674 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313111.pdf

145,4 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 142 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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