Vente maison 205 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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1 414 €/m²
Chauffage individuel

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP150942 : Proche de la rivière du Lot, je vous propose une maison traditionnelle de 145m2 des années 60/70, au sein d'un environnement verdoyant d'environ 2300m2 (avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2400m2) . Le 1er étage comprend: un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant su une belle terrasse de 30m2, un salon (25m2), le tout très lumineux, il y a deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant se situant au même niveau. Le rez de jardin est composé d'une cuisine (avec un insert) Jouxtée à une verrière et une chambre donnant sur le jardin (avec salle d'eau et son WC) ce qui constitue déjà un petit appartement. Il y a une buanderie, un cellier, une cave, un garage (possibilité d'agrandissement). Cette demeure bien entretenue, bénéficie du tout à l'égout, chauffage central au fioul, du double vitrage et nécessite juste une remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Publiée le 07/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP150942-0711 - Réf Superimmo : ANVXX4DE7

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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