Vente maison 425 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quettehou (50630)

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2 937 €/m²
1 terrasse

SCP LEFRANCOIS-BRAMOULLE

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Description

BELLE DEMEURE de construction traditionnelle, avec granit pour partie, dans un joli petit hameau boisé à deux pas du centre ville, comprenant: - Au rez de chaussée: vaste entrée avec plafond cathédrale, distribuant chambre, W.C., pièce avec arrivées d'eau, et grande salle de séjour salon avec cuisine en retour d'angle (aménagée et équipée), arrière-cuisine buanderie à la suite, et grand garage de 35m². - A l'étage: grande pièce palière distribuant trois belles chambres (dont deux avec dressing), salle de bains (avec baignoire et douche), et W.C.Chauffage par le sol au rez de chaussée, et électrique à l'étage (installation électrique aux normes, suite diagnostic en date du 17 octobre 2024). Matériaux de qualité. Construction et aménagements soignés. Terrain paysagé facile d'entretien, avec grande terrasse ensoleillée, dans un environnement tranquille et arboré, sans vis à vis (présence de beaux chênes anciens et autre végétation du bocage normand). Chemins pédestres à proximité rejoignant notamment l'Eglise et le village. Présence d'un deuxième grand garage à l'arrière, avec grenier et auvent attenant, et remise de jardin à usage d'atelier. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL 02.33.54.44.84 - , ou Mr Frédéric LECERF 02.33.54.80.59 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3347 - Réf Superimmo : ANVXX07PP

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Caractérisques

Prix de vente : 425 900 €	Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 741 m²	1 terrasse
Année de construction : 2006	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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