Vente maison 478 400 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

QUIMPER - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - Venez découvrir cette maison qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Construite en 2009, d'une surface habitable de 145 m², elle offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, joliment paysagé et agrémenté d'un cabanon et d'un jacuzzi pour profiter des beaux jours. Dès votre entrée, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine avec ilot aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour où il fait bon vivre grâce à ses baies vitrées laissant passer une lumière naturelle, à son poêle à bois et à son chauffage par le sol. La buanderie attenante à la cuisine offre praticité et rangement et donne l'accès au grand garage avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, en continuité du salon, un couloir, en partie vitré, vous amène à un wc séparé et à deux chambres disposant chacune de leurs propres salles d'eau. L'étage abrite quant à lui une suite parentale élégante, avec son dressing et une salle d'eau disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Cette maison bénéficie d'une classe énergétique C, garantissant une consommation énergétique minimale et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 478 400 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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