Vente maison 395 200 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rédené (29300)

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2 726 €/m²

SAINT MICHEL IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de RÉDÉNÉ, à quelques minutes de l'échangeur de la RN 165, à 20 minutes de Lorient et des belles plages, cette maison en excellent état et très lumineuse vous offrira de très beaux volumes, une vie de plain vous y attend avec un salon double avec insert, une salle à manger, une cuisine récente, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau et WC séparés, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Sous sol complet. Le tout sur un beau terrain d'environ 1346 m². L'électricité, la VMC, la cuisine... sont très récents, jardin clos avec portail électrique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXWPDL2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187352.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 346 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1975
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 529975302 - N° de carte professionnelle : CPI 2903 2015 000 000 639