Vente maison 260 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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1 793 €/m²

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

446 avis

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Description

En exclusivité ! Secteur Clairmarais, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, Maison spacieuse de 145m2 habitables + une maisonnette de 50m2 à aménager selon les besoins, elle offre un bel espace de vie au rdc avec une véranda donnant sur la cour, au 1er étage 2 grande chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain, au 2ème étage, 2 chambres avec une possibilité de créer une deuxième salle de bain, Un sous-sol complète ce bien avec un espace buanderie - chaufferie et cave Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 23/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 32708 - Réf Superimmo : ANVXWDEVP

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 1 397 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 1940	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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