Vente maison 426 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 938 €/m²
2 Parkings

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

460 avis

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Description

Exclusivité : Maison de type 6 avec jardin et sous/sol complet, découvrez cette maison confortable et cocooning, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir ! Dès l'entrée, un dressing spacieux mène à une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour se détendre en extérieur. Un bureau ouvert, offrant une vue imprenable sur le jardin, complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains récente avec WC. Le grenier a été aménagé pour offrir un espace bureau et une chambre indépendante, apportant ainsi un supplément de luminosité et de fonctionnalité. Le sous-sol complet est un atout majeur, comprenant une buanderie, un atelier et un garage double. Le tout sur un terrain agréable, pour un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 07/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 32884 - Réf Superimmo : ANVXX4AZB

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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