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Vente maison 729 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rennes (35000)

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  • 5 028 €/m²
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Gianni SCHIARITI - iad

Gianni SCHIARITI - iad

73 avis
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Description

iad France - Gianni SCHIARITI vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m² située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie.
1er étage : Un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre.
2e étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
On trouve également une cave en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
Piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur, double vitrage, VMC, chaudière gaz à condensation.
Diagnostics récents : aucune anomalie gaz ni électrique.
Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schiariti Gianni - EI(ID 58511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/01/2025 - Réf. agence : 1671699 - Réf Superimmo : ANVXXMXBR
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 5 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 229 m²Piscine
Année de construction : 1991Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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