Vente maison 739 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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5 097 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ESPACES ATYPIQUES RENNES

138 avis

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Description

Au sein du très prisé quartier sacré coeurs, découvrez une lumineuse familiale ouverte sur un joli jardin. Profitez au premier étage d'une agréable pièce de vie sur parquet, se prolongeant sur une belle terrasse. Agrémentée d'une cheminée, elle accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour chaleureux. Toujours au premier étage, une chambre classique et une grande chambre avec salle d'eau. Au second étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains douche. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une vaste entrée avec rangements, une salle de jeux, un bureau, une chambre avec salle d'eau. Annexes : un garage, deux places de parking extérieur. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023: entre 2590 euros et 3540 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fatoumata Togola Beuchée Tel : 06 85 39 07 46 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 8620-cpy - Réf Superimmo : ANVXXS99D

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 5 097 € / m²
Taxe foncière : 2 392 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 174 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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