Vente maison 835 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35700)

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5 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Rennes Nord

363 avis

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Description

RENNES FOUGÈRES - Secteur Volney - Exclusivité Maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m2 (coin bureau), chambre d'enfant de 8m2. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau. Un garage, une buanderie et un petit jardin de moins de 100m2, sans vis à vis au calme et exposé Sud Ouest. Cette maison bien décorée nécessitera un rafraichissement de 2 salle de bains et des fenêtres . (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 2207BM - Réf Superimmo : ANVXWVC7E

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 5 759 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 225 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1935	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 6%

835 000 €

8 octobre 2024

888 000 €

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

Infos légales : 32164132600046

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