Fabrice VANDENHENDE - SAFTI

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Description

Située dans un charmant village à 8 minutes de Rozoy-sur-Serre, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne.
À l'extérieur, cette propriété de 1092 m² comprend une terrasse, une cour fermée, une grande cave, une grange de 100 m2 sur deux niveaux. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour se détendre, entretenir un potager ou pour recevoir.
À l'intérieur, la maison de 145 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement confortable et fonctionnel avec les qualités d’un plain-pied !
Vous entrez par un grand couloir traversant qui dessert un double séjour très lumineux équipé d’un insert à bois et avec accès terrasse, une grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une cuisine équipée avec un ancien four à pain et un accès direct sur la terrasse.
À l'étage, une pièce palière donnant accès à deux belles chambres et un grenier cathédrale aménageable !
Une maison de famille très chaleureuse avec le cachet de l'ancien dans un cadre verdoyant !
Taxe foncière : 455 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – VANDENHENDE Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 23/12/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 1294759 - Réf Superimmo : ANVXXJ8BV
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 945 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 092 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1949
Séjour de 37 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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