Vente maison 736 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

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5 076 €/m²

Atout Sud Immobilier

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Description

REZÉ TRENTEMOULT. La vraie maison de Capitaine au long cours ! Rare sur Trentemoult ! Jardin clos exposé Sud (piscinable) avec dépendance en tuffeau en fond de parcelle. Entrée (cimaise et carreaux de ciment), réception traversante avec cheminée-insert (parquet pitchpin), cuisine, chambre, salle d'eau, bureau. Etage : palier, 2 chambres (3ème possible), salle de bains. Stationnement possible sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10560 - Réf Superimmo : ANVXX901B

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Caractérisques

Prix de vente : 736 000 €	Prix au m² : 5 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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