Vente maison 474 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rigarda (66320)

Découvrez cette superbe villa de 145 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, qui allie parfaitement élégance, confort et modernité. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Un cadre de vie unique :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain arboré et la grande terrasse ensoleillée qui encadre une magnifique piscine. Un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Intérieur chaleureux et lumineux :
Poussez la porte et découvrez un espace de vie spacieux de près de 80 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, offrant un cadre convivial et baigné de lumière. La charpente apparente ajoute une touche de caractère unique à ce lieu où il fait bon vivre.
La maison se compose de deux belles chambres ainsi que d’une somptueuse suite parentale. Cette dernière, avec sa salle de bain privative, vous offre le luxe d’une baignoire balnéo et d’une douche, pour un véritable moment de bien-être quotidien.
Annexe aménageable :
Un atout indéniable de cette propriété est son garage indépendant de 50 m², déjà équipé de toutes les connexions nécessaires pour être transformé en habitation. Que vous souhaitiez y créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant, les possibilités sont multiples et vous permettront d’adapter cet espace selon vos besoins.
Les atouts :
- Grand séjour lumineux avec charpente apparente
- Suite parentale avec baignoire balnéo et douche
- Terrain paysagé avec piscine et grande terrasse
- Garage de 50 m² aménageable
- Calme et intimité, tout en étant proche des commodités
Un cadre idyllique pour une maison de rêve où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme et du confort qu’elle offre.
Visite virtuelle disponible sur demande!
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Référence agence : 6308

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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