Vente maison 249 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rilhac-Rancon (87570)

iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : Rilhac-Rancon//Centre-ville//Maison 4 chambres//Garage//Jardin clos.
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À 2 pas du centre-ville de Rilhac-Rancon, venez découvrir cette grande et lumineuse maison des années X construite en partie sur sous-sol.
En rdc se trouve : 1 garage (40m2 environ) avec porte motorisée, 1 chaufferie, 1 WC, 1 espace buanderie, 1 partie habitable avec entrée indépendante composée de 2 chambres (14 et 11m2 environ), 1 salle d'eau (10m2 environ) et 1 cave.
1er étage: 2 chambres (15 et 12m2 environ), 1 cuisine (12m2environ), 1 salon/salle à manger (36m2 environ), 1 bureau (9m2 environ), 1 salle d'eau, 1 WC.
2nd étage : grenier aménageable à usage de stockage.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques , chaudière gaz de ville et cheminée à foyer ouvert , raccordée au TAE , terrain clos et arboré.
Maison toujours très bien entretenue , factures à l'appui depuis sa construction.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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RÉMI CRÉTIN - IAD

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