Vente maison 159 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Riscle (32400)

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1 097 €/m²

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Maison T4 de 145m2 habitables avec local commercial et garage
L'Agence du Palais vous propose cette maison T4 de 145m2 habitables avec local commercial et garage située au centre-ville de Riscle proche des commodités (commerces, collège et lycée).
Au rez de chaussé. vous disposerez d'un local commercial de 30m2 équipé d'une climatisation réversible. Vous disposerez également d'un garage de 62m2.
Au premier étage. un palier de 4m2 dessert une salle à manger/cuisine. un salon avec cheminée.
Côté nuit. vous trouverez une chambre de 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 5m2.
Au dernier étage. un palier dessert deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Le bien est équipé de double vitrage (partiel). Chauffage par climatisation réversible et cheminée. Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Possibilité de diviser le bien afin de créer 3 appartements.
Possibilité également de louer le local commercial de 30m2 équipé (clim, lavabo, WC) sur une base de 380€/mois (aux normes actuelles)
À visiter rapidement !Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 84057127 - Réf Superimmo : ANVXXPBFA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 43 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E