Vente maison 388 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roche (38090)

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2 676 €/m²
1 Garage

TOZZOLI IMMOBILIER

217 avis

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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER , Maison des années 1900 entièrement rénovée d'une surface de 144.75m² se composant au rdc d'une cuisine équipée et aménagée de 14.60m², d'une salle à manger de 15.64m² avec accès sur l'extérieur, d'un séjour de 27m² d'un cellier de 8.70m² et d'une salle d'eau avec coin buanderie et WC suspendu de 7m². A l'étage une mezzanine de 15m² avec couchage potentiel dessert 3 chambres de 12m², 12m² et 9m², une salle de bains de 7m² avec baignoire, WC et double vasque puis un accès sur un aménagement de combles mansardé de 30m² au sol pouvant faire office de chambre avec espace détente. Menuiseries PVC, volets roulants solaires, véranda, moustiquaires, poêle à granules 14kw, isolation fibre de bois, électricité et plomberie refaite, agrandissement crée pour garage de 35m² avec double porte sectionnelle motorisée, 2 ballons ECS (100+30l), VMC double flux, panneaux solaires 6x2.4kw (autoconsommation). Le tout sur une parcelle de 605m² clos et permettant le stationnement de véhicules avec portail motorisé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 752 - Réf Superimmo : ANVXX6VS4

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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