Vente maison 238 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquemaure (30150)

Sous compromis : Villa de 145m² environ sur deux niveaux avec un sous sol aménagé et un garage sur un terrain de 464m² clos et arboré.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40m² environ ouverte sur une cuisine équipée neuve. Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Possibilités de récupérer une troisième chambre dans la salle à manger actuelle.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une chambre, une cuisine, une pièce, un cellier une cave et un vaste garage.
- double vitrage PVC.
- volets roulants électriques.
- climatisation réversible.
- radiateurs inertie.
- isolation des murs extérieurs.
Proche des établissements scolaires et des commerces, beau potentiel pour ce bien pouvant correspondre à une famille recherchant deux logements.
Contacter : Claudie Aubert 07.50.75.35.50 ou Christelle Heilmann 07.50.75.35.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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