Vente maison 250 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roucourt (59169)

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1 724 €/m²

Victor ADDAM - MeilleursBiens.com

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Description

Victor ADDAM vous propose ce bien :
Venez découvrir cette maison de 145 m² Plain-pied 4 chambres avec garage et jardin de 3000m² au calme à Roucourt.
A l'entrée de la maison, nous observons un grand salon de plus de 30m² avec cheminée insert bois, une véranda avec baie vitrée, une cuisine à équiper à votre convenance, une salle de bain avec baignoire et double vasques ,une salle d’eau avec cabine de douche et 4 grandes chambres.
A l'étage se trouve le grenier avec possibilité d’aménager avec un potentiel de 28m² habitable.
Au sous-sol, nous trouvons un garage de 30m² avec portail motorisé ainsi que 3 caves de 10m² chacune.
Informations importantes:
1 garage
Grenier aménageable
Caves saines
Chaudière De dietrich gaz de ville pour chauffage et sanitaire.
thermostat
DPE en D
Prévoir uniquement travaux pour rééquiper la cuisine et un lavabo pour la salle de douche
Jardin de 3000m²
N'hésitez pas à contacter votre Conseiller Victor ADDAM au 06.46.02.64.38 pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : MB8204687078 - Réf Superimmo : ANVXWYVFF

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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