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Vente maison 199 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rouillac (16170)

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  • 1 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Christophe HERVET - efficity

Christophe HERVET - efficity

92 avis
06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 16200 COURBILLAC (10 mm ROUILLAC et JARNAC) - MAISON DE CARACTERE de 145 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - 2 GRANGES - PISCINE - PARC ARBORÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale sans vis à vis.
Rez de chaussée : cuisine fermée récente et équipée, pièce de vie avec belle cheminée donnant sur terrasse couverte, chaufferie et pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau.
1er étage : 4 chambres, bureau, salle de bains et toilette indépendant.
Piscine hors sol, terrasse couverte, 2 belles granges de 75 m² chacune.
Parc de 1200 m² arboré et clôturé.
Les + de ce bien : charme de la pierre, 2 grandes granges pouvant permettre de multiples possibilités d'aménagement.
Quelques travaux de finitions seront à prévoir.
Assainissement : fosse septique conforme.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 166083 - Réf Superimmo : ANVXWQZAA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 627 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 574 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

Siren : 849072202
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