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Description

Découvrez cette très belle propriété située dans un quartier prisé de RUE, offrant confort et tranquillité à seulement 15 minutes de la Baie de Somme et des plages pittoresques de Quend et Fort-Mahon. Cette charmante maison sur un terrain arboré de 2605m2 propose un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un bureau transformable en chambre, une salle de douche italienne et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés et un grenier aménagé. Garage intégré avec porte électrique, second grenier, buanderie et carport spacieux. Les fenêtres en alu/PVC, les volets électriques, le portail alu électrique et les radiateurs performants, chaufffe-eau solaire, assurent un confort optimal. Cette adresse de choix est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis, lliant charme de la campagne et commodités de la ville.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 85223 - Réf Superimmo : ANVXY42ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 605 m²1 Garage
Année de construction : 19881 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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