Vente maison 495 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rumilly (74150)

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3 414 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

ALEXANDRE VILLARD - BSK Immobilier

15 avis

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Description

Venez découvrir cette superbe maison de 145 m² située à Rumilly, dans un secteur calme et privilégié, au bout d'un lotissement.
Offrant la possibilité de vivre de plain-pied, cette propriété rare se distingue par son agencement idéal.
Le terrain clos de 1029 m² vous promet intimité et sérénité.
Cette maison, agrandie par des combles aménagées en 2002, combine charme et fonctionnalité.
Vous serez également à proximité des commodités, un véritable atout pour un quotidien facilité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix à Rumilly, alliant confort et rareté.
Cette annonce référence 244980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244980 - Réf Superimmo : ANVXWKJZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Chauffage individuel électrique	2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 318 € / an

Maximum : 1 784 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 8,2%

495 000 €

29 août 2024

539 000 €

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ALEXANDRE VILLARD - BSK IMMOBILIER

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