Superimmo
17

Vente maison 449 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rumilly (74150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

51 avis
06 89 48 85 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située à proximité du centre-ville et d’un axe principal, cette maison de ville des années 50 bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien facile et actif.
Avec ses 760 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, elle répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet offre des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie.
À l’extérieur, une terrasse en L exposée Sud/Est et une piscine de 7x4 m agrémentent le terrain. Notez toutefois un vis-à-vis au niveau de la terrasse et de la piscine.
L’emplacement, proche des commodités, permet un accès rapide aux commerces et écoles, tout en offrant la praticité de la proximité avec un axe principal, idéale pour les déplacements quotidiens.
Côté confort : triple vitrage, domotique pour l’éclairage, le portail et le chauffage, isolation renforcée, et fibre optique.
Des rafraîchissements vous permettront d’ajouter votre touche personnelle. Une maison familiale offrant praticité et espace à découvrir sans tarder !
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 260440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 260440 - Réf Superimmo : ANVXX5D6B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²Piscine
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 584 € / an
Maximum : 2 142 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
QUENTIN GIRARD - BSK IMMOBILIER

51 avis clients
06 89 48 85 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.