Vente maison 350 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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2 414 €/m²
2 Parkings

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

03 27 49 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup de coeur pour cette maison individuelle des années 60 totalement rénovée. En sortie de Saint Amand, secteur Moulin Blanc, proche cabinet médicale, collège, gare, ce bien est idéalement situé. Elle se compose d'une entrée centrale distribuant sur une première chambre avec dressing, salle de bain, bureau permettant une activité professionnel à domicile, cuisine équipée et beau séjour à la vue dégagée sur notre jardin verdoyant. A l'étage nous y retrouvons 4 chambres, un wc et possibilité de modifier pour y faire une 2e salle d'eau. Maison très écologique et économique car elle est dotée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage centrale par chaudière à pellet et les gaines de la VMC sont prévu pour une VMC en double flux par la suite. Un sous sol complet pour stationner en toute quiétude vos véhicules, pour stocker vos affaires ou encore y faire son petit établie de bricolage. La terrasse surplombant le jardin donne un côté intimiste pour profiter de son extérieur sans vis à vis. Une dépendance de 40 m² vous donnera la possibilité de stocker, bricoler ou plus encore selon vos envies. Au fond du jardin, un passage agricole vous donnera la possibilité de charger ou décharger des choses encombrantes. A vos agendas pour bloquer une visite !

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : NDF-STAM-2561 - Réf Superimmo : ANVXWO14E

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292126.pdf

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 1,7%

350 000 €

12 septembre 2024

356 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT SAINT-AMAND-LES-EAUX

Infos légales : 44419312200785