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20
Vente maison 289 900 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
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- 1 999 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Hermine DELESALLE - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: SAINT-AMAND-LES-EAUX - Maison semi individuelle d’une superficie de 145m2 environ habitable.
Un vrai cocon, alliant charme et calme à quelques minutes à pieds de toutes commodités. C'est déjà un luxe.
Ce bien vous ouvre ces portes sur un espace salle à manger très lumineux avec son poêle à pellet distribuant une belle pièce de vie de 34m² environ salon, séjour très chaleureux avec son parquet et poêle à bois. Egalement, cuisine fonctionnelle, une buanderie avec coin douche, WC.
Le premier étage distribue 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage s'ouvre sur une suite parentale avec dressing et salle de bain séparé avec WC.
Chaque espace de la maison nous livre le charme du bois, des hauteur sous plafond tout en combinant la modernité de nos souhait actuels.
Situé dans une impasse, le calme s'installe, les oiseaux chantent et le jardin permet de s'y ressourcer. Terrasse, abris de jardin, bûcher, 2 places de parking, une cave, un poêle à pellet, et un petit grenier finalise cette maison de famille.
A vos mails et messages afin de programmer notre rendez-vous pour vous la présenter.
Les plus :
* classe énergétique D
* menuiserie double vitrage partout
* calme
* commerces, écoles, collèges et lycée à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 1623204 - Réf Superimmo : ANVXWYAPA
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Prix de vente : 289 900 €  | Prix au m² : 1 999 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 650 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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