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Description

SAINT ANDIOL, proche de toutes les commodités, située en centre village, découvrez cette maison de Maitre des années 30.
Au coeur d'un jardin cloturé, sur 2 niveaux, cette maison familiale offre 145m2 de surface utile.
A l'étage : Belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 vastes chambres, salle de bains/wc - En rez de chaussée : une quatriéme chambre avec salle d'eau ainsi qu'une belle pièce qui s'adaptera à vos besoins : pièce à vivre, sport, bureau : tout est possible. Petite annexe de 12m2
Garage chaufferie 24m2
Maison charmante prête à vivre : double vitrage pvc, toiture récente, climatisation par gainable avec air zone, chaudière à pellet récente.
Découvrons votre nouveau nid !
Sylvie Bazard - 0664821865 - - EI - Agent commercial indépendant Expertimo - RCAS Tarascon 799514062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : A78625 - Réf Superimmo : ANVXX3U8W
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=200

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1936
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (685 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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