Khayna JARRIN - SAFTI

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Description

Située à moins de 2 Km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare et à environ 20 Km de Bordeaux. Dans un secteur privilégié.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 145 m², une piscine et un atelier indépendant complète ce bien sur un terrain d'environ 8470 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour avec une cheminée, un WC, un bureau , et une véranda lumineuse où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin été comme hiver et sur la piscine de 10.5X5.3, au sel, couverte avec dôme. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
RARE sur ce secteur, un magnifique terrain de 8470 m² arboré et clôturé - équipé d'un puit avec pompe -En plus une dépendance d'une surface au sol de 134m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Publiée le 23/12/2023 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 1164644 - Réf Superimmo : ANVXUCOTY
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 897 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 470 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1950
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 janvier 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
12 juillet 2024

Baisse de 4%

285 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 0,3%

297 000 €
14 mai 2024
298 000 €
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