Vente maison 599 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 131 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

VOVARD IMMOBILIER

57 avis

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre - PAVILLON de type F6- 4 chbs au coeur du quartier du clos.
Cette maison vous accueille avec une entrée spacieuse équipée de placards, menant à un vaste séjour cathédrale de 34 m² avec cheminée. La mezzanine ajoute au charme de ce séjour grâce à sa grande hauteur sous plafond, ainsi que par sa cheminée avec insert. Une salle à manger de 26 m², adjacente au salon, offre une vue imprenable sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, totalisant 14,5 m².
Au premier étage, une magnifique mezzanine de 15 m² actuellement aménagée avec un billard, vous attend, elle peut être aménagé en 5 Eme chambre si nécessaire, Vous y trouverez aussi trois belle chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC,
la maison est équipée d'un garage ainsi que d'une place de parking devant et d'un cabanon dans le jardin,
le tout édifié sur un terrain de 407 m² exposition S / O, sans vis-à-vis.
LA SITUATION ( école & transport ) : Situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min - École élémentaire Jean de La Fontaine : Environ 500 mètres, soit environ 6 minutes à pied - College de NEZANT : Environ 600 mètres, soit environ 7minutes à pied.
RUBRIQUE FINANCIÈRE : Taxe Foncière : 2958 EUR.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_29917643)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1874 - Réf Superimmo : ANVXWTZKB

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/853.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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