Vente maison 192 250 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vibraye (72320)
- 1 326 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
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Sur la commune de BERFAY 72 - maison 145 m2 - 5 chambres - parcelle 990 m2 - Prix : 192 250 euros honoraires 7 250 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Ce joli pavillon situé dans un secteur résidentiel très calme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à granulés donnant accès direct sur une terrasse extérieure, espace bar, cuisine aménagée et équipée très récente, 3 chambres, salle d'eau, wc. Espace buanderie.
A l'étage : 2 chambres avec placard, wc et une pièce à aménager pour la création d'une salle de bain (arrivée d'eau et électricité ainsi que Vélux déjà posé).
Garage attenant.
Le tout sur une parcelle clôturée de 990 m2 sans vis-à-vis.
DPE : classe C - GES : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1450 et 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 373 881 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
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Prix de vente : 192 250 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
Taxe foncière : 537 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259718.pdf
145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 991 m² | 1 niveau |
Lotissement | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
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