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Vente maison 399 000 €
145,23 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Céré (46400)
145,23 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Céré (46400)
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- 2 747 €/m²
- 3 terrasses
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Parfaitement situé proche de Saint-Céré découvrez cette Propriété de charme.
Cette dernière se compose d'une belle bâtisses anciennes de 1686 rénovée sur 3 niveau de 140m2 environ en totalité avec une grange de 125m2 environ sur 2 niveaux en annexe sur un magnifique terrain de 5440m2.
L'ensemble, restauré avec goût et originalité se complète d'un joli jardin avec piscine de 12x5 aménagée, le tout dans un environnement verdoyant.
A l'étage de la Maison, se trouvent une cuisine équipée avec une salle à manger de 57m2 environ , un bureau et un cellier.
Au 3ème niveau vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le rez de jardin comprend une Chambre parental avec dressing et salle d'eau avec WC, un salon ,une chaufferie et un four à pain fonctionnel avec l'accès à l'extérieur.
Dans la grange de 125m2 environ vous trouverez un grand espace avec une cheminé le tout prés à être aménagé. Prix en Baisse: 399 000 EUR HAI Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface du terrain: 5440m2 environ. Prix du bien : 399 000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 15/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : V200000190 - Réf Superimmo : ANVXWHIT6
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 747 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 30 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.isadec.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 145,23 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 440 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| 3 terrasses | Année de construction : 1686 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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Siren : 903149326 - N° de carte professionnelle : CPI4401 2021 000 000 017
06 68 17 11 20
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