Vente maison 690 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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4 759 €/m²
Exclusivité

L & F IMMOBILIER

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Description

En exclusivité : A 1 km du centre-ville, cette villa de plain-pied de 145 m² est implantée sur un terrain de 2200 m². Actuellement composée de deux appartements, sans notion de copropriété, elle offre de belles possibilités. Le premier appartement, d'une superficie de 70 m², est un grand type 2 comprenant un bureau, un séjour avec cheminée ,une cuisine, et une chambre le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée. Le second appartement est un type 3 de 75m², incluant une cuisine, un séjour avec poêle, deux chambres et une terrasse. Le terrain est clos et en restanque. Cette maison semi-récente présente un beau potentiel. Fosse septique et système d'épandage récents. Vue mer lointaine. Une belle opportunité à saisir Classe énergie: C honoraire agence 5% inclus dans le prix. Mandat exclusif 1060 Martial VRIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 365 237 - Toulon.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1060 - Réf Superimmo : ANVXX3Y3M

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 759 € / m²
Taxe foncière : 2 609 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248121.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1995
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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