Vente maison 259 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Saint-Gengoulph (02810)

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1 786 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

David Tournier - iad

5 avis

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Description

iad France - David Tournier vous propose: Saint-Gengoulph, Située à 20 minutes de Château-Thierry, 25 mns de Villers-Cotterêts, et 40 mns de Meaux, cette maison de caractère n'attend que vous !
Avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête de confort. Deux garages et deux dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Conso fioul électricité environ 3000 euros à l'année.
Profitez d’un cadre paisible et plein de charme, à quelques minutes de la gare, des commerces, et de l'autoroute A4, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et Reims. Ramassage scolaire pour maternelle, primaire et secondaire disponible sur place.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu'à être visitée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tournier David - EI(ID 74620) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 1643293 - Réf Superimmo : ANVXX6L35

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - ter. 838 m²	Année de construction : 1922
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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