Superimmo
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Vente maison 369 250 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 2 547 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
Alcyade Immobilier

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76 avis
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Description

À seulement 150 mètres de la mer, dans un bel environnement, MAISON de 145 m2 habitables comprenant :
À l’étage : pièce de vie avec cheminée bénéficiant d’un aperçu sur la mer et sur le phare de Cordouan, véranda, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d’eau et un wc.
En Rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc.
Un grand garage. Une pièce atelier. Le chauffage individuel est au gaz.
Le tout sur un magnifique terrain piscinable de 549 m2.
Un environnement calme, proche des plages et du centre.
Référence agence : 1591

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : B6EL-PAD-NLZ - Réf Superimmo : ANVXWWYHR
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Caractérisques
Prix de vente : 369 250 €Prix au m² : 2 547 € / m²

19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5114/bareme.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 549 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage individuel électrique (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Infos légales : 75054721800016
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