Vente maison 353 425 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À seulement 150 mètres de la mer, dans un bel environnement, MAISON de 145 m2 habitables comprenant :
À l’étage : pièce de vie avec cheminée bénéficiant d’un aperçu sur la mer et sur le phare de Cordouan, véranda, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d’eau et un wc.
En Rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc.
Un grand garage. Une pièce atelier. Le chauffage individuel est au gaz.
Le tout sur un magnifique terrain piscinable de 549 m2.
Un environnement calme, proche des plages et du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 19

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Prix de vente : 353 425 €

Prix au m² : 2 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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ALCYADE IMMOBILIER

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