Vente maison 359 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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2 479 €/m²

L'Adresse Etrechy

206 avis

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Description

L'Adresse Etrechy vous propose cette maison de ville pleine de charme de 145m2, située sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, à 5 minutes à pieds du centre ville d'Arpajon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec ses pierres apparentes, un wc indépendant, un salon avec de belles poutres et accès direct sur le jardin, une salle d'eau, un bureau avec mezzanine et une chambre (14m2). Au premier étage, vous arriverez sur un palier desservant deux chambres (16m2 et 12m2) avec placards et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 18m2 avec placard. Le tout sur une terrain clos arboré d'environ 475m2, sans vis-à-vis, avec un accès direct à l'Orge, un potager et un espace de stockage ! Proche commerces, écoles, bus et RER C (environ 15 minutes à pieds du train) Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 8376 - Réf Superimmo : ANVXWIK2G

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Caractérisques

Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 2 479 € / m²
Taxe foncière : 1 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72526.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 16 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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