Vente maison 380 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Héand (42570)

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2 621 €/m²
Chauffage électrique

Bérengère PROST - iad

40 avis

06 18 09 53 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : ***SAINT-HÉAND - BIEN UNIQUE et RARE - COUP DE COEUR ASSURE***
LES ATOUTS : FORT POTENTIEL, VUE DÉGAGÉE, IDÉAL POUR LES FAMILLES QUI RECHERCHENT LA TRANQUILLITÉ ET L’ESPACE
Maison familiale avec beaucoup de charme sur un sous-sol complet.
Elle est implantée sur un terrain arboré d'une surface de 3000m2 environ avec une vue dégagée.
Vous accèderez au premier étage de la maison par la terrasse côté Est, de plain pied côté rue. Un espace est réservé à l'entrée. Elle se compose d'un salon/séjour orné d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine équipée est séparée, au même niveau vous profiterez de d’une suite parentale avec douche et baignoire, un bureau ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort d'une habitation spacieuse, à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1596582 - Réf Superimmo : ANVXWMC1X

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 819 € / an

Maximum : 2 461 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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