Vente maison 191 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 317 €/m²

Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

06 19 33 32 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien.
Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun.
Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé :
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing.
Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse.
Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC
Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place
Raccordée au tout à l'égout
Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique
Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir
Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1361139 - Réf Superimmo : ANVXWZHZT

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 131 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 44 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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