Vente maison 449 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Emplacement idéal à deux pas du centre-ville et des écoles, cette magnifique maison familiale a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie chaleureux et lumineux. Découvrez un spacieux séjour traversant, une cuisine américaine moderne, un salon cosy, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Profitez également d'un garage attenant de 25 m², d'un vaste jardin de 1281 m² agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement en famille ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 103 € / m²
Taxe foncière : 2 096 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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AJP IMMOBILIER MARTIGNAS

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