Vente maison 344 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 376 €/m²
Exclusivité

Durand-Montouché

1065 avis

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Description

Saint Jean de Braye, secteur pavillonnaire et recherché, proche des bords de Loire. Agréable maison de plain pied élevée sur sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cheminée à insert exposée ouest, cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse, et 4 chambres. Sous-sol partiellement aménagé (chambre + salle de bains) Le tout sur un agréable jardin de près de 750m² environ A visiter sans tarder GEORISQUES :

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 42835trt - Réf Superimmo : ANVXWMIAM

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Caractérisques

Prix de vente : 344 500 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 2 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72074.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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DURAND-MONTOUCHÉ

Infos légales : 38256566100016

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