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Vente maison 199 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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  • 1 372 €/m²
  • Veranda (15,61 m²)
  • Cuisine de 11 m²
Côté Immo CASTILLON

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Description

SAINT MAGNE DE CASTILLON : Maison sur sous-sol et beau terrain de 719 m²
Côté Immo Castillon vous propose de découvrir cette maison spacieuse de 145 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec sous-sol complet.
Au sous-sol, vous trouverez deux ateliers pratiques, une cave et une buanderie/cuisine d'été offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-salle à manger lumineux, une véranda chauffée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres confortables.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau complètent ce niveau, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La propriété inclut également un garage attenant, le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de 719 m².
Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : REF-JM-4508 - Réf Superimmo : ANVXWTKPW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

145 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinVeranda (15,61 m²)
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 365,7 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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