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Vente maison 600 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nazaire (44600) - Saint Marc sur Mer

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  • 4 138 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lambert Rouxel - iad

Lambert Rouxel - iad

13 avis
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Description

iad France - Lambert Rouxel (06 79 05 97 10) vous propose : SAINT MARC SUR MER
Belle maison de 145m2 environ sur terrain de 893m2 environ et sous-sol de 100m2 environ.
Se composant au niveau principal, d'une entrée donnant sur terrasse plein sud qui dessert, une cuisine séparée aménagée et toute équipée, un séjour et coin salon avec cheminée à insert, d'un bureau pouvant être transformé en chambre de plein pied, salle d'eau , wc indépendant et buanderie.
Un escalier nous conduit à l'étage qui comporte 4 chambres dont 1 avec balcon côté sud, un grenier, penderie et placard, salle de bain et wc indépendant.
Le sous sol de 100m2 environ peut accueillir largement 3 véhicules et vous y trouverez une cave à vin fermée et un espace stockage et atelier.
Portail d'entrée et portail du garage automatique, volet électrique sur l'ensemble de la maison. Faibles dépenses energetiques.
Maison et jardin très bien entretenue et avec finitions récentes il ne reste plus qu'à y poser ses valises!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2023 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1372314 - Réf Superimmo : ANVXT50OM
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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