Vente maison 295 000 €

145,41 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcellin (38160)

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2 029 €/m²

A.M. Immobilier

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Description

SAINT-MARCELLIN
Proche des commerces, écoles, gare et autoroute
Dans un environnement calme, belle maison traditionnelle de plain-pied de 1976 offrant de beaux volumes. Une superficie habitable d'environ 145m².
Elle se compose de la façon suivante: une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec store banne électrique, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur salon/salle à manger. Un dégagement, toilettes avec espace buanderie, salle de bains, cinq chambres avec placards dont une suite parentale composée de deux chambres avec salle d'eau et toilettes (possibilité d'un logement indépendant).
Un sous-sol d'environ 48m²: un garage et un local chaufferie.
A l'extérieur, une dépendance non attenante de 59m² construite en 2013 comprenant deux garages.
Des travaux ont été effectués récemment: double vitrage, volets roulants électriques, passe de toit en PVC, isolation des combles. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.
Le tout sur un terrain clos de 1000m² avec deux entrées indépendantes.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 84413520 - Réf Superimmo : ANVXVBHRN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22181/fees_document.pdf?1681460375

145,41 m² (carrez : 154,41) - 7 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 9,2%

295 000 €

28 mars 2024

325 000 €

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