Vente maison 137 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

Saint-Marcet (31800)

Maison en pierres T3 avec garage et grange
A Saint-Marcet, en bordure de foret, maison présentant 145m2 de surface habitable, en pierres anciennes avec son garage et sa grange. En rez de chaussée, une entrée desservant la cuisine aménagée (environ 21m2) avec sa cheminée en marbre, sur la gauche un salon/salle à manger (environ 20m2) avec cheminée et parquet en bois, en face, une buanderie, une salle de bain et des wc (environ 26m2).
A l'étage, deux chambres avec parquet en bois (24m2 et 20m2).
Garage (environ 56m2) mitoyen et accessible par la maison. Une grange non attenante de 40m2 au sol.
Fenêtres PVC double vitrage. Pompe à chaleur neuve. Toiture tuiles traditionnelles.
DPE réalisé en 2024 :
Consommation classée C (154kWk/an) Emissions classées A (5 de CO₂ par an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 370 € et 1 890 €.
Prix de vente 137 000 € honoraires d'agence inclus
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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GFP IMMOBILIER

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