Vente maison 369 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mard (77230)

iad France - Jessica DE ALMEIDA (06 68 50 01 79) vous propose : Magnifique maison traditionnelle indépendante édifiée sur terrain clos de + de 500m². Elle est élevée sur sous-sol total et a été entièrement refaite à neuve. Parfaitement entretenue elle offre sur son RDC une entrée, un beau et lumineux séjour de 40m² avec poêle à bois, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, une spacieuse chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire refaite à neuve ainsi qu'un coin buanderie. Au 1er un palier dessert 2 chambres dont une de + de 20m² avec rangement (possibilité de faire 2 chambres) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol dispose d'un très grand garage, un atelier bricolage, un cellier/buanderie, une pièce de rangement carrelée et une cave. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, domotique sur toute la maison, chaudière au fuel Wiesmann de 2014, grande allée pour plusieurs véhicules, adoucisseur d'eau, terrasse en composite de + de 30m² avec barbecue et store ban... Voici une grande partie de ses qualités ! Sans oublier sa proximité de la gare, des commerces et des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 900 €

Prix au m² : 2 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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JESSICA DE ALMEIDA - IAD

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